Em muitos condomínios, o risco de incêndio não está apenas na instalação elétrica ou em materiais inflamáveis, mas em erros simples do dia a dia que vão se acumulando com o tempo. Pequenos descuidos podem transformar uma ocorrência controlável em uma tragédia, afetando moradores, funcionários e visitantes. Pensando nisso, a Sigma Extintores preparou uma matéria especial sobre os erros mais comuns na segurança contra incêndio em condomínios e como evitá-los.
1. Extintores vencidos ou mal posicionados
Um dos problemas mais frequentes em condomínios é encontrar extintores vencidos, descarregados, obstruídos por carros ou móveis, ou instalados em pontos de difícil acesso. Em caso de incêndio em garagem, hall ou área comum, cada segundo conta, e um extintor inutilizado pode colocar todo o prédio em risco.
Síndicos e administradoras devem manter um cronograma de inspeção visual mensal e garantir recargas e manutenções realizadas por empresa certificada, com laudos atualizados.
2. Sinalização de emergência insuficiente
Muitos condomínios apresentam sinalização apagada, desgastada ou incompleta, o que dificulta a orientação dos moradores em momentos de pânico. Sem placas claras indicando rotas de fuga, escadas, extintores e saídas de emergência, a evacuação se torna mais lenta e confusa.
A sinalização deve seguir as normas técnicas, estar em locais visíveis e padronizados, contemplando todos os andares, garagens e áreas comuns.
3. Escadas e rotas de fuga bloqueadas
Bicicletas, móveis, vasos, entulhos e até portas de emergência trancadas são situações comuns em condomínios e extremamente perigosas. Em um incêndio, corredores e escadas precisam estar totalmente livres para permitir a circulação rápida de pessoas e, se necessário, do Corpo de Bombeiros.
É fundamental ter regra clara em convenção ou regimento interno proibindo obstruções e fiscalizar rotineiramente esses locais.
4. Falta de manutenção em sistemas de segurança
Alarmes que não tocam, iluminação de emergência sem carga e portas corta-fogo sem fechamento adequado comprometem toda a estratégia de segurança do condomínio. Quando a manutenção preventiva é negligenciada, falhas aparecem justamente no momento da necessidade.
O condomínio deve seguir um plano periódico de inspeção técnica, com registros, relatórios e correções programadas em sistemas de detecção, alarme, iluminação de emergência e hidrantes.
5. Uso incorreto de extintores pelos moradores ou funcionários
Nem todos sabem que existem diferentes tipos de extintores para cada classe de incêndio, e que o uso inadequado pode piorar a situação ou colocar a pessoa em perigo. Em condomínios, é comum porteiros, zeladores ou até moradores tentarem ajudar sem conhecer o equipamento correto para fogo elétrico, em veículos ou em materiais sólidos.
Treinamentos periódicos de brigada de incêndio para funcionários e orientações simples para moradores ajudam a garantir uma resposta mais segura e eficiente.
6. AVCB do condomínio vencido ou irregular
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é obrigatório para a maioria dos condomínios e comprova que o edifício atende às exigências mínimas de segurança contra incêndio. Quando está vencido ou irregular, o condomínio fica exposto a multas, dificuldades com seguros e responsabilidade civil ampliada em caso de ocorrência.
Manter o AVCB em dia envolve projeto técnico, adequação dos sistemas, vistorias e acompanhamento profissional, garantindo segurança jurídica e tranquilidade aos condôminos.
7. Ausência de cultura de prevenção entre moradores
Mesmo com bons equipamentos e documentos em dia, sem consciência coletiva o risco continua alto. Moradores que fumam em locais inadequados, usam benjamins e extensões em excesso, guardam produtos inflamáveis em depósitos ou bloqueiam áreas comuns aumentam significativamente a chance de sinistro.
Criar uma cultura de prevenção por meio de comunicados, avisos em elevadores, reuniões com síndico e treinamentos simples ajuda o condomínio a transformar segurança contra incêndio em rotina, não apenas em obrigação legal.
Como a Sigma Extintores ajuda seu condomínio
A Sigma Extintores oferece suporte completo para condomínios: vistoria técnica, recarga e fornecimento de extintores, adequação de sinalização, projetos e acompanhamento para obtenção e renovação do AVCB, sempre com foco em atendimento próximo e soluções sob medida para cada prédio.
Síndicos e administradoras podem contar com a Sigma para mapear riscos, corrigir falhas e implementar um plano de prevenção eficiente, garantindo mais segurança para todos os moradores.
Segue a versão única, misturando as duas chamadas, pronta para colar no final do post.
Se você é síndico ou gestor condominial e identificou algum desses erros no seu prédio, este é o momento ideal para agir antes que o problema vire emergência.
A Sigma Extintores realiza vistorias técnicas completas, regulariza extintores, sinalização e AVCB e orienta síndicos e administradoras em cada etapa, oferecendo um plano de ação claro para aumentar a segurança do condomínio.
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